Situé au coeur du 17 ème arrondissement , quartier vivant commerçant et dynamique à deux pas de l'avenue de Wagram, proche des stations de métro Wagram ( ligne 3) à environ 5 minutes à pied et proximité immédiate des lignes de Bus 31,84,93. Après 34 ans d'activité et pour cause de départ à la retraite Découvrez cette charmante boutique de cadeaux, vêtements, bijoux, accessoires, maroquinerie, textiles de 30 m2 offrant : Un Rez de chaussée de 30 m2 environ avec une très belle visibilité grâce à deux larges vitrines en façade. Un accès direct à la cave de 30 m2 environ par un escalier intérieur offre un bel espace de stockage, de réserve. Clientèle fidèle depuis plus de 30 ans développée avec soin et professionnalisme. Activité saine et régulière avec un fort potentiel de reprise en conservant le concept actuel. Bail jusqu'en décembre 2029. Boutique bien agencée et prête à travailler immédiatement, idéale pour une personne souhaitant se lancer dans le commerce de proximité avec un fonds de commerce solide. Possibilité également de changer la destination du local. Ce bien est soumis au régime de la copropriété il est situé au dessous d'un immeuble de 1940 très bien entretenu et sécurisé. A visiter sans plus tarder! Prix hors honoraires : 50000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 15/05/2026 par Anne-Laure Callewaert 0618435190, RSAC 842612723 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nanterre

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