Immeuble Bègles Immeuble composé de 5 appartement (1 T4 avec cour privative, 3 T2 et un T1) d'une superficie de 205m2 habitables sur une parcelle de 333m2. Sur les cinq appartements, quatre sont actuellement loués. Beau potentiel a visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan PELAEZ, au 0618486235 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan PELAEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 953405438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 euros et 4690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix hors honoraires : 500000 euros Honoraires : 29000 euros Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2026 Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Jordan PELAEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 953405438 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geori

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