Prodej rodinného domu 5+kk, Teplice - Johančina Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 225 m², který se nachází v klidné a prestižní části lázeňského města Teplice s výbornou dostupností do centra. Dům je umístěn na rovinatém pozemku o výměře 743 m², který zajišťuje naprosté soukromí a příjemné zázemí pro komfortní rodinné bydlení. Technické a energetické řešení Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Je vybaven kondenzačním plynovým kotlem, krbem, klimatizací a solárním ohřevem teplé vody s bojlerem. Vytápění je řešeno kombinací podlahového topení a radiátorů. O bezpečnost se stará zabezpečovací systém s kamerovým dohledem. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 20 kW, která významně snižuje provozní náklady na energie. Součástí je také smluvní výkup přebytků elektřiny do roku 2032 s garantovaným ročním příjmem 185 000 Kč. Převod smlouvy na výkup přebytků z FVE není zahrnut v ceně nemovitosti, po domluvě je možný doplatek za převod 600 000 Kč. Dům spadá do energetické třídy A – nízkoenergetická stavba. Dispozice 1. nadzemní podlaží: zádveří, atrium, dvougaráž, dílna, technická místnost, sklep a jeden pokoj. 2. nadzemní podlaží: prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, koupelna s WC, samostatné WC, šatna a chodba s vestavěnými skříněmi. Z obývacího pokoje je vstup na zastřešenou terasu (40 m²) a do okrasné zahrady. Zahrada a exteriér Zahrada je navržena v japonském stylu jako klidová zóna s okrasnými dřevinami, trávníkem se závlahovým systémem a velkou zastřešenou terasou vhodnou pro odpočinek či rodinná setkání. Součástí pozemku je také samostatná technická místnost pro zahradní vybavení. Hlavní přednosti domu nízkoenergetická stavba (PENB – třída A) fotovoltaická elektrárna 20 kW (nízké provozní náklady, roční příjem 185 000 Kč) prostorná dvougaráž a dílna zastřešená terasa 40 m² okrasná zahrada v japonsk

Objektdetails