Cet ensemble immobilier de caractère des années 1945, saura vous séduire de par le charme de l'ancien et son emplacement. >> 2 appartements indépendants sur un même pallier, au 1er étage sans ascenseur (T3 selon configuration). L'un des deux appartements est vendu avec un bail en cours. >> 2 caves en sous-sol. >> 1 garage fermé, dans cour intérieure. Situés dans un quartier proche de toutes commodités et bien desservi, cet immeuble offre un fort potentiel locatif ou peut convenir à un projet familial avec revenus complémentaires. Parfait pour un investissement patrimonial ou un projet de rénovation. La surface habitable totale des deux appartements est de 134m² environ. Ils se composent de manière suivante : Appartement de droite>> avec une superficie d'environ 55m². Une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain, WC séparé avec lave main. Diagnostics énergétique classé E. Appartement de gauche>> surface d'environ 79m². Une grande pièce de vie, une cuisine, salle de d'eau, une chambre avec placard et WC séparé. Diagnostics énergétique classé D. Opportunité rare sur le secteur ! Travaux de rénovation à prévoir. A visiter sans tarder.

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