À Orange, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, ce logement mitoyen issu d'une division de propriété développe environ 180,3 m² habitables, et bénéficie d'un espace extérieur privatif d'environ 345m² ainsi que de deux places de stationnement. L'organisation intérieure, telle que prévue aux plans, s'articule sur trois niveaux : Au niveau principal : une belle pièce de vie avec coin cuisine de 48m2, Au niveau inférieur : 3 chambres, un cellier, une salle de bain et un wc Dernier niveau : une 4ème chambre et des volumes complémentaires permettant l'aménagement de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace polyvalent. Le bien est proposé en vente en l'état, avec travaux de rénovation à prévoir. Des plans d'architecte sont disponibles, permettant d'envisager une organisation finale optimisée du logement. Le projet de travaux est encadré afin d'assurer la cohérence et la qualité de l'ensemble, tout en laissant la possibilité d'adapter certains postes selon le projet de l'acquéreur. Des devis estimatifs détaillés, poste par poste, peuvent être communiqués afin de faciliter la projection et l'évaluation du budget. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet de valorisation patrimoniale. Contactez-nous au plus tôt pour recevoir le dossier complet, organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Daphnée GILABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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