Investissement sécurisé en viager occupé : spacieuse maison avec terrain constructible et panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Age : Homme de 77 ans Bouquet : 158930 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 158930 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Viager occupé sans rente Située dans un environnement calme et verdoyant à Lespielle, à proximité de Morlaàs et à seulement 40 minutes de Pau et de Tarbes, cette maison de 150 m² offre une belle opportunité d'investissement sur un terrain de 2,4 hectares, avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée lumineuse qui mène à un séjour de 40 m² exposé plein sud, bénéficiant d'un accès direct au jardin et d'un panorama dégagé sur les Pyrénées. Vous y trouverez également une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Le sous-sol entièrement aménagé permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement idéal pour le matériel d'entretien du terrain. Implantée sur 2,4 hectares de terrain, la propriété offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet futur. L'ensemble est particulièrement adapté pour l'accueil de chevaux ou pour tout projet équestre. Un bien rare, offrant espace, tranquillité, potentiel et panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Analyse fi

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