Situé au coeur de la zone du Kaligone à Kingersheim, l'un des principaux pôles commerciaux du Haut-Rhin, ce local bénéficie d'un environnement dynamique en pleine redynamisation. D'une surface de 516 m2 en rez-de-chaussée, ce bien offre des prestations modernes et adaptées à de nombreuses activités. Prestations complètes et qualitatives : Bâtiment neuf Excellente performance énergétique Fondation permettant l'installation d'une mezzanine à posteriori Locaux livrés bruts (fluides et réseaux en attente) VRD et espaces verts réalisés Parking : 14 places privatives dont 2 borne IRVE Résistance de dalle : 2 T/m2 Hauteur sous poutre : 5,70 m minimum 2 portes sectionnelles : 3,50 m x 3,00 m Site clôturé avec portail électrique (programmation horaire) Accès poids lourds Destination : Toutes activités étudiées. Conditions financières : Loyer mensuel HT/HC : 5 160 EUR Charges : à définir Taxe foncière : à la charge du locataire (règlement annuel) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires locataire : 10 320 EUR TTC Référence : 2268CVP Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Camille, au 06.49.15.01.51. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Camille VELATI PEREIRA - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse Numéro : 912 033 511 Cette annonce vous est proposée par Mlle. Camille HAMANACHE - - NoRSAC: 912 033 511 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

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