BAR LICENCE III À CÉDER – ANNECY Attention, pour la reprise de ce droit au bail, une activité indépendante du bar doit être exercée du type, épicerie, concept store, galerie art,... À céder Droit au bail d'un bar bénéficiant d'une Licence III, situé sur un secteur d'Annecy, à proximité immédiate de la Place Romains. L'établissement développe une surface commerciale de plus de 80 m² et dispose d'une agréable terrasse, véritable atout pour l'exploitation aux beaux jours. Le local offre une belle visibilité, une capacité d'accueil confortable ainsi qu'un agencement fonctionnel permettant une reprise rapide de l'activité. Les points forts : Surface de plus de 80 m² Terrasse exploitée Licence III incluse Établissement en bon état général Aucun investissement majeur à prévoir Potentiel de développement selon le concept exploité Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel et développer son activité dans une ville dynamique et attractive toute l'année. Loyer 1980€ charges incluse, taxe foncière, 1000€ Dossier complet et informations complémentaires sur demande après échange téléphonique. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Xavier RICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 864 648 CHAMBERY

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