Lille Saint-Maurice Pellevoisin - L'agence immobilière immotram vous présente cette maison 1930 à rénover d'environ 85m², dans une rue calme à sens unique, à 12 minutes à pied du métro et des commerces et à proximité des écoles et du parc des Buissonnets. La maison se compose d'une entrée (cloison qui peut être supprimée), un espace à vivre de 34m² : séjour lumineux prolongé par une cuisine, un wc indépendant, une salle de douche et une pièce buanderie/bureau (qui peut être supprimée pour agrandir la terrasse). A l'étage, vous trouverez un bureau avec point d'eau (possibilité de créer une salle de bains) et deux chambres dont une avec des placards. Enfin, la maison dispose d'une terrasse de 13m² exposée Sud-Est. Toutes les fenêtres ont été remplacées en double vitrage et avec volets. Chauffage électrique. Le remplacement du chauffe-eau et des radiateurs permet d'améliorer considérablement la DPE. Maison idéale pour un 1er achat ! A visiter. Agence immobilière immotram Lille - 03.20.555.222 L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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