MAGNIFIQUE PROPRIETE - 327M2 - ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT - SECTEUR CALME - CAMPAGNE ARRAGEOISE (10 min à l'Est D'Arras ) - PARC ARBORE/CLOTURE - 6 CHAMBRES - 2 SDB - GARAGE x2 - DEPENDANCE DE 70M2 - BATISSE DE CHARME - DPE C/C Au coeur de la campagne arrageoise, dans le secteur prisé de Monchy Le preux, se cache cette sublime proprièté alliant charme d'antan, authenticité et confort moderne. Cette proprièté se trouve dans la Communauté Urbaine d'Arras, vous faisant bénéficier de l'ensemble des avantages de celle-ci. Une situation géographique idéale pour vivre à la campagne tout en étant à 3min des grands axes autoroutiers, à 10min de la Gare d'Arras, à 15min de Noyelles Godault & 30min de la porte de Lille. Vous serez litteralement charmés si vous recherchez une maison bourgeoise, le tout à la décoration travaillée et soignée. Rénovée avec goût, cette propriété de 327m2, à la construction imposante, dessert une cuisine équipée de 16m2 conservant son cachet avec ses carreaux de ciment et son élégant piano de cuisson. Adosser, le séjour de 47m2, avec son parquet et son poèle à bois rend ce lieu cosy et agréable. Vous profiterez pleinement de ces pièces de vie, avec de nombreuses ouvertures, donnant sur l'ensemble du parc, orientées coté Sud! A l'étage, le palier dessert une magnifique salle de bain de 17m2 avec baignoire et douche à l'italienne. Vous y trouverez également deux belles chambres de 17m2 et 22m2, une chambre de 12m2, une chambre parentale de 14m2 avec sa salle d'eau et une salle de jeux de 18m2. Un petit bijoux ! Une salle de 68m2 au sol, poutres apparentes, pour des activités détentes en famille (salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux...) Un atout non négligeable. Au 2ème étage, vous avez encore la possibilité d'exploiter 78m2 selon vos besoins, déjà alimenté en eau et électricité. Vous possèdez également 70m2 de surface complémentaire, à votre convenance! En complément, vous bénéficiez d'un double

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