En exclusivité chez Immo de France Tranier, découvrez cet agréable appartement T3 de 72.32m² situé en rez-de-chaussée du bâtiment B de la résidence Champ Bernard dans un environnement calme et bien entretenu. D'une surface fonctionnelle et bien agencée, il offre une entrée, cuisine indépendante ouvrant sur une loggia fermée, pièce de vie lumineuse, couloir avec placards, salle de bains et deux chambres avec placards. Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un garage privatif. Chauffage au gaz de ville (chaudière 2022),Électricité récente, Double vitrage et volets roulants électriques. Appartement en bon état, habitable immédiatement. Copropriété au calme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un budget maîtrisé. A visiter sans tarder ! (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 586 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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