À Orange, dans un quartier résidentiel recherché et verdoyant, ce terrain à bâtir d'environ 1 000 m², issu d'une division foncière récente, offre un cadre de vie calme et arboré. Le terrain se distingue par son accès aisé grâce à une entrée charretière existante, son environnement paisible, ainsi que par son orientation favorable, garantissant une belle luminosité. Il présente un fort potentiel de construction, permettant la réalisation d'une maison individuelle de qualité, et éventuellement de deux habitations, selon les règles d'urbanisme en vigueur et les caractéristiques du projet. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont situés en bordure, et l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) est disponible à proximité immédiate. Le terrain est borné, conformément au plan de division, et s'inscrit dans un secteur résidentiel de qualité, sans nuisance connue. Le projet de construction est encadré, le terrain n'étant pas libre constructeur, afin de garantir la cohérence architecturale, la qualité et la pérennité de l'ensemble. Un accompagnement du projet peut être proposé, en lien avec des partenaires qualifiés (bureaux d'études, architectes, professionnels de la construction), afin de vous conseiller à chaque étape, de la conception à la réalisation. Un terrain idéal pour donner vie à un projet immobilier cohérent, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, ou dans une optique de valorisation patrimoniale, sur un emplacement privilégié. Contactez-nous au plus tôt pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Daphnée GILABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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