Situé dans le secteur recherché du bas de Thiers, au sein d'une résidence calme de trois étages exposée Sud/Est, découvrez ce bel appartement type F4 de 117,18m2 situé au 1er étage, à proximité immédiate des commerces et services. Il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Le salon/séjour, lumineux et agréable, offre un bel espace de vie. L'espace nuit se distribue via un dégagement avec placard et comprend trois belles chambres, dont une avec accès direct à une terrasse qui est idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi que d'une petite chaufferie/buanderie. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire. Nombre de Lots : 9. Charges trimestrielles : 173EUR. Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille ou un premier achat ! N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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