iad France - Laurence Le Floc'h vous propose: Dernier étage – Appartement familial en lisière de forêt Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence à taille humaine, accessible par ascenseur et idéalement implantée en bordure de forêt, cet appartement familial aux volumes généreux offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité sud/ouest et sa spacieuse pièce de vie, prolongée par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, face à un environnement préservé. La cuisine indépendante offre un réel potentiel d’ouverture sur le séjour, permettant de créer un espace de vie encore plus convivial et contemporain. L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend : . une suite parentale avec salle d’eau, . trois chambres supplémentaires, . une salle de bains, . des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement constitue un bien idéal pour une famille, alliant calme, fonctionnalité et proximité des commodités. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Une cave ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. L’appartement est idéalement situé sur la rive gauche de Sèvres, offrant un accès à la gare de Sèvres Rive Gauche (ligne N vers Montparnasse). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale

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