Beschreibung
iad France - Louise Sénéchal vous propose: Située dans un secteur calme et très prisé, à 15 min à pied de la gare et proche de toutes commodités, découvrez cette élégante maison de style anglais, lumineuse et parfaitement entretenue. Le + pratique : Possibilité d’acquérir un garage en supplément à proximité immédiate de la maison. L'espace de vie (Rez-de-chaussée) : - Entrée desservant un double salon lumineux avec parquet en chevrons, un séjour avec puits de lumière et cheminée insert. - Cuisine aménagée et équipée. - Salle d’eau et WC. Évolution possible : Le double salon peut facilement être réorganisé pour créer une chambre de plain-pied. Les espaces nuit (Étages) : - 1er étage : 2 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et WC). - En demi-palier : un WC indépendant et un bureau (ou chambre d'enfant). - 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, dont une avec kitchenette et douche (idéal pour un ado ou un espace indépendant). Les extérieurs et annexes : - Une cour exposée plein sud, sans vis-à-vis. - Une grande cave saine (espace stockage et buanderie). Les points forts techniques : - Toiture et isolation extérieure récentes. - Chaudière performante + adoucisseur d'eau. - Menuiseries en double vitrage. Une maison idéale pour une famille, offrant de superbes volumes sans aucun travaux majeurs à prévoir. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent c