À 30 minutes de Paris, investissez malin ! Age : Femme de 78 ans / Homme de 74 ans Bouquet : 67100 EUR Rente : 541 EUR/mois Prix d'achat : 135720 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR / RARE SUR LE SECTEUR - VENTE EN VIAGER OCCUPÉ C'est à proximité immédiate de toutes commodités et du parc des 3 parts, dans un environnement verdoyant, que nous vous proposons d'investir dans ce bel appartement de 5 pièces situé au 1er étage sur 2 comprenant : Une entrée avec rangement, un superbe espace de vie prolongé par une terrasse de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier et buanderie, un wc séparé, deux salle-d'eaux avec douches à l'italienne dont une avec wc, trois chambres dont une donnant sur une seconde terrasse de 20m². Belles prestations. Volets roulants électriques à l'énergie solaire. Climatisation réversible Deux garages fermés complètent ce bien. Proche des écoles, commerces et transports en commun. Analyse financière : EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR. VENTE EN VIAGER OCCUPÉ. C'est à Bondoufle, à 7 km d'Evry, commune de l'Essonne intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Paris Sud, qui regroupe de nombreux pôles d'emplois, et bénéficiant d'une forte attractivité locative et d'une belle valorisation à long terme que nous vous proposons d'investir. Située à 30 km de Paris, la ville est particulièrement bien desservie : autoroute A6 et Francilienne, lignes RER C et D et à 20 km de l'aéroport d'Orly. C'est dans une résidence calme et bien entretenue, que

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