Beschreibung
Située à seulement quelques minutes des plages des Bonnettes, de la Garonne et du Pin de Galle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre-ville et la place Flameng sont accessibles en 15 minutes à pied. Vous profiterez d'une proximité immédiate des écoles, services et commerces ainsi que des transports. Deux places de stationnement extérieures agrémentent le bien Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 41 m², lumineuse et exposée plein sud, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, agrémentés d'un jacuzzi et d'un abri de jardin, le terrain étant piscinable. Ce niveau accueille également une buanderie et un toilette indépendant avec point d'eau. Le garage de 18 m², entièrement carrelé, offre de multiples possibilités : stationnement, espace de stockage, chambre supplémentaire ou création d'un studio indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et toilette. Construite en 2021, cette maison propose des prestations récentes et un confort optimal : climatisation, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, et équipements modernes. Une maison fonctionnelle, confortable et idéale pour une vie de famille, située dans un secteur recherché. Une visite s'impose! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340.0 € et 510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
