Beschreibung
Centre ville Saint Laurent du Var, 4 pièces, garage et cave Age : Homme de 81 ans Bouquet : 81941 EUR Rente : 978 EUR/mois Prix d'achat : 167265 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Saint-Laurent-du-Var, situé dans les Alpes-Maritimes en bordure de la Méditerranée, bénéficie d'une situation idéale entre Nice et l'aéroport international. La ville s'étend le long du littoral avec des zones résidentielles et des espaces naturels sur l'arrière-pays. Son climat méditerranéen offre des hivers doux et des étés ensoleillés, parfaits pour la vie en extérieur. La proximité des plages, des commerces et des infrastructures de transport en fait un lieu attractif pour les habitants et les touristes. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande locative et une valorisation constante des biens. Investir à Saint-Laurent-du-Var permet de bénéficier d'un rendement locatif intéressant tout en sécurisant un patrimoine dans une zone prisée de la Côte d'Azur. Les perspectives de développement urbain et touristique renforcent encore l'attrait pour l'investissement immobilier. Cet appartement 4 pièces traversant, situé en avant-dernier étage et orienté plein sud, offre une vue dégagée et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine semi-ouverte donnant directement accès à la terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Le bien est entièrement climatisé et équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et isolation. Un dég
