Beschreibung
Century21 DRAVEIL vous propose, EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR POTENTIEL DE DIVISION À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Draveil, cette maison individuelle d'environ 124 m² habitables, édifiée sur un terrain de 588 m², offre un fort potentiel de valorisation dans le cadre d'un projet de division ou d'investissement locatif. La maison présente une configuration permettant d'envisager plusieurs scénarios d'aménagement : division en plusieurs logements, création d'un espace indépendant ou optimisation en colocation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 45 m², d'une cuisine séparée, d'un bureau/chambre et d'un WC. L'étage comprend 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, le terrain de 588 m² permet d'imaginer une division parcellaire (sous réserve d'autorisations) ou des aménagements complémentaires. Présence également d'un atelier, de 2 garages et de plusieurs stationnements, un vrai atout pour un projet locatif. À prévoir : travaux de rénovation, idéal pour optimiser la rentabilité et valoriser le bien. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel de rendement après travaux. Contactez-nous pour plus d'informations ! Ce bien est proposé par Madame Mickaelle Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060.0 € et 4190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mickaëlle MULLER EI, agent commercial (RSAC 833443807)
