Beschreibung
EXCLUSIVITÉ - cette maison de 7 pièces de 167,59 m² et de 1 886 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle comporte une entrée, un séjour de 21 m², une salle à manger de 18 m², quatre chambres de 14 m² à 19 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Elle offre un dressing et trois dégagements. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. La maison est aussi agrémentée d'une cave et d'un grenier. Des volets et des fenêtres double vitrage y sont installés. Cette maison possède aussi un jardin (1 400 m²) et une terrasse, des atouts, indéniablement. Il s'agit d'une maison mitoyenne avec un étage datant de 1900. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose d'une place de parking en extérieur. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries sont accessibles. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le samedi. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées F, respectivement estimées à 227 kWh/m²/an et 77 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 530 et 4 810 en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 2687
