PAVILLON INDEPENDANT AVEC JARDIN - A RENOVER - SECTEUR RECHERCHE - Sur Charleville-Mézières, dans un quartier calme recherché : Pavillon indépendant, sur sous-sol, avec grand jardin, avec TRAVAUX A PREVOIR. La maison comprend : au RdC : beau hall d'entrée, cuisine de 12m² séparée équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) comprenant des meubles anciens, plaques de cuisson électriques et gaz, LV, hotte, four, frigo, double salon/séjour de 37m² avec âtre, donnant sur la terrasse, une chambre de 12m² donnant accès à la salle de bains (également accessible du couloir), une chambre de 13m² avec placard, une salle de bains (baignoire, lavabo double vasque), wc séparé ; à l'étage : palier, une chambre de 14,5m² avec placard, une chambre de 15m² avec placard, grande buanderie de 16m², wc séparé de 5m² avec lavabo (possibilité de créer une salle de bains), 2 petits greniers et un grand grenier de 20m² aménageable. Sous-sol pour la surface totale comprenant un grand garage 2 ou 3 véhicules, un espace atelier, une salle d'eau (douche, lavabo, wc, chaudière), une cave. Chauffage GAZ (chaudière à revoir, coupée depuis quelques années). Très beau terrain de 2300 m2 avec verger. Cellier sous la terrasse. RENOVATION TOTALE à prévoir (chauffage, électricité, plomberie, menuiseries et rénovation globale...). Beaucoup de potentiel pour cette jolie maison, idéalement située, avec son beau terrain et le charme du terrazzo, du travertin et des carrelages anciens existants. TF 2025 : 3650€. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 et 5 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informatio

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