NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI EXCEPTIONNEL ? Appartement de standing en plein coeur de Cambrai Idéalement situé sur l'un des plus beaux boulevards de Cambrai, au quatrième et derniers étage d'une résidence de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m² comprenant salon, séjour et salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et élégant. L'appartement dispose également de trois belles chambres, parfaites pour accueillir famille ou espace de télétravail. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et de WC. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura répondre à toutes vos attentes. Atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter ce bien rare, vous bénéficierez d'un garage double ainsi que d'une grande cave. Charges de copro, environ 300€/mois ( les communs / eau ) Chauffage électrique de qualité, Double vitrage aluminium volet élec. Un bien d'exception alliant emplacement privilégié, volumes généreux et confort de vie. À visiter sans tarder ! NOUVEAUTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

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