Appartement 87 m² – 3 Chambres- TOURS 37200 À découvrir rapidement : bel appartement 4 pièces de 87 m², situé au 2? étage avec ascenseur, dans une résidence calme à deux pas du Parc de la Bergeonnerie. Vous y trouverez : un salon/salle à manger lumineux, 3 vraies chambres, une salle d'eau, un balcon exposé sud, une cave et une place de parking privative. Proche de Grammont, universités, Hôpital Trousseau, Pôle Santé Léonard de Vinci et de tous commerces. Les charges de 379 €/mois comprennent : chauffage, eau, gardien, interphone et entretien des parties communes. Le futur tramway viendra renforcer l'attractivité de ce quartier en pleine évolution. Lots : 544 / 552 / 1445 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi du lundi au samedi sur rendez-vous (possible le dimanche). Prix 133 500,00, Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 500 €. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421431412 TOURS

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