Beschreibung
Großzügiges Zuhause, auf sonnigem Eckgrundstück mit viel Platz in Sandhorst, einem 5 km entfernten Ortsteil der Kreisstadt Aurich . Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint höchsten Wohnkomfort, ein großzügiges Raumangebot und eine idyllische Lage . Die im Jahr 2000 errichtete Immobilie befindet sich auf einem 780m² großen Eckgrundstück und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 260 m² bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Wohneinheit ( ca. 180 m² Wohnfläche) Erdgeschoss: Gäste WC mit Dusche - Flur - Küche incl. Einbauküche - Abstellraum- Wohnzimmer - Terrasse hinten überdacht- Terrasse vorne- große Garage ca.40qm - Gartenhaus . Fußbodenerwärmung Obergeschoss: Großer Wohnraum-Flur Zugang zu den Schlafräumen und Dachgeschoss mit elektrisch ausfahrbare Treppe. - 4 Schlafräume - Bad mit Badewanne vor 2 Jahren neu Renoviert , Fußbodenerwärmung . Dusche, WC - Heizungsraum . Dachgeschoss - Sauna zum Relaxen . Einliegerwohnung ( ca. 76 m² Wohnfläche): separater Eingang mit Flur - Küche mit Einbauküche und Abstellraum - barrierefreies Dusche, Badewanne und WC ,Fußbodenerwärmung - Wohnzimmer Fußbodenerwärmung - Schlafzimmer- Kinderzimmer - Terrasse hinten Überdacht , -Terrasse vorne - Garage und Stellfläche - Gartenhaus . Energieverbrauchsausweis: Gas LL Effizienzklasse: D Endenergiebedarf: 104,1 kWh