Appartement lumineux de 96 m² à La Roche-sur-Yon ? Beaux volumes & emplacement idéal Découvrez ce spacieux appartement de 96,11 m² Carrez, idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités du quotidien. Très lumineux et parfaitement entretenu, il offre des espaces généreux et fonctionnels. Vous y trouverez une entrée accueillante, une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon pouvant facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un grand dégagement avec rangements permet également d'aménager un coin bureau agréable pour le télétravail. Côté praticité, l'appartement dispose aussi d'une buanderie/arrière-cuisine, d'une loggia, d'une cave privative et d'une place de stationnement. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, luminosité et emplacement recherché. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes, les charges d'ascenseur, l'entretien de la chaudière individuelle ainsi que la taxe sur les ordures ménagères. + 6.50 % honoraires de ngociation TTC. Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1505.00 euros. Mathis TALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00101 - La Roche sur Yon.

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