Beschreibung
iad France - Léa Lucas vous propose: À louer – T3 – 2 chambres – Lumineux – Vue dégagée – Parking – Cave – Saint-Gratien - Ligne H - Fraîchement rénové ! Situé dans la résidence verdoyante Des Marais à Saint-Gratien, découvrez ce bel appartement moderne de 61,15 m² situé en étage élevé avec ascenseur, lumineux, calme et sans vis-à-vis. L’appartement comprend : - un séjour exposé plein sud avec vue dégagée sur la verdure, - deux chambres, - une salle de bain refaite à neuf, - une cuisine séparée aménagée et équipée, - un cellier, - de nombreux rangements. Équipements : - four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, placards et meubles de rangements.. - fibre optique. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Résidence sécurisée avec digicode, local vélos et chauffage collectif au gaz par le sol. À proximité immédiate des parcs, équipements sportifs, tennis, dojo Guy Dupuis et stade Auguste Delaune. - École Jean Moulin à 300 m, - Stade Michel Hidalgo à 750 m, - Intermarché et Carrefour Market à 1,3 km, - Lidl à 1,6 km. - Bus 10 (Alliance Bussys) à 400 m permettant de rejoindre rapidement la gare du Champs-de-Courses d’Enghien (ligne H). DPE : D Location vide – Bail de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. Loyer : 1 200 € charges comprises (1 030 € hors charges + 170 € de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires locataire : 600 € Garant fortement recommandé. Visites uniquement après réception d’un dossier complet. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité édit
