Beschreibung
Située dans un secteur calme et recherché du Bouscat, cette maison individuelle d'environ 143 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et commodités. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée. Parcelle de 384 m² sans mitoyenneté Jardin avec véranda et installation barbecue Atelier indépendant d'environ 15,5 m² Portail voitures automatisé Confort et équipements : Chaudière gaz à condensation (2019) Climatisation réversible (2019) Insert cheminée Isolation toiture laine de roche Volets roulants Alarme Borne de recharge véhicule électrique Puits avec surpresseur Panneaux photovoltaïques Moustiquaires sur toutes les fenêtres Ravalement et équipements récents, maison en excellent état Localisation : Tram D à proximité (accès rapide Bordeaux centre) Commerces, écoles et services accessibles rapidement Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1550.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
