Beschreibung
EXCLUSIVITÉ FONCIA – T3 en étage élevé avec vue exceptionnelle 47 cours de la Libération – Grenoble ⸻ Un appartement lumineux avec une vue à couper le souffle Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest de 72,3 m² offre une magnifique vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors, sans aucun vis-à-vis. ⸻ Des volumes généreux et fonctionnels •Hall d'entrée spacieux de 12 m² •Séjour lumineux de 22 m² exposé Ouest → Accès à un grand balcon de 8 m² avec vue Vercors •Cuisine indépendante exposée Est •2 chambres de 10 m² et 12 m² avec vue Belledonne •Salle de bain et WC séparés •Appartement traversant offrant une belle circulation de lumière toute la journée ⸻ Confort & potentiel •Double vitrage PVC •Chauffage et eau chaude électriques •Cave en sous-sol •Rafraîchissement à prévoir → fort potentiel de valorisation Un bien sain, bien entretenu, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. ⸻ Emplacement recherché • Tramway au pied de l'immeuble • Commerces et commodités immédiates •Accès rapide aux axes principaux ⸻ Informations complémentaires •Taxe foncière 2025 : 1 729 € •Charges de copropriété : X € / an (soit X € / mois) ⸻ Un bien rare sur le secteur grâce à sa vue exceptionnelle et son étage élevé. À visiter sans tarder ! Pour toute information ou organiser une visite : François Lagneux – O6 17 91 78 57