SAINT-BRIEUC (22000) - LANGUEUX (22360) - YFFINIAC (22120) BOURG DE CESSON Amateurs de rénovation, venez découvrir cette belle maison de famille des années 50 qui n'attend que vous ! Située sur un emplacement de premier ordre, à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs, vous apprécierez le beau terrain de plus de 700m2 , clos de mur, très bien entretenu et à l'exposition parfaite. La surface habitable de 116 m2 peut être augmentée de 25 m2 supplémentaire en aménageant les combles. A ce jour, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec vue sur le jardin, d'une salle-de-bains et de toilettes. Au premier, le palier dessert 4 chambres avec une vue dégagée, ainsi qu'un espace pouvant faire office d'un dressing ou d'une future salle-de-douches. Sur ce niveau, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC pourvues de volets électriques et sous les moquettes vous pourrez restaurer le plancher ancien. Vous profiterez d'une véranda donnant directement dans le jardin. Deux garages sont présents dont un d'environ 30m2 qui sera idéal pour un artisan ou une profession libérale. Toiture Principale Ardoises Naturelles avec crochets en cuivre. Dépendances. Visite virtuelle sur demande https://nodalview.com/s/1RmzEwDgX3PuFKmyvgWDB7

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