LES PENNES MIRABEAU -EXCLUSIVITE- Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente en Exclusivité, une maison de ville de 107 m² + jardin privatif de 229m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie de 26 m² avec son balcon, d'une salle à manger et de sa cuisine indépendante. Possibilité de créer un WC à cet étage également. En R-1, une suite parentale équipée d'une salle d'eau, une grande chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant complètent ce niveau. Un espace extérieur avec terrasse couverte, piscine hors sol et espace de stationnement . Prestations modernes de qualité : Façades refaites en 2026, climatisations réversibles + cheminée insert, menuiseries double vitrage, porte blindée... Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré. Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ET/OU demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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