Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection renaissance ! Au coeur de l'hyper Centre de Bouguenais et a deux pas de toutes les commodités et transports , venez découvrir cette maison Type 4 de 80m2 à rénover. Située au calme , elle vous séduira par son potentiel d'aménagement et d'évolution . Elle se compose actuellement , d'une pièce de vie avec cuisine AM/EQ , de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC. Une cour ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours. En annexe vous bénéficierez d'une dépendance de 18m2 jouxtant la maison. Parfait pour des primo accédants ou des investisseurs . N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires inclus de 7.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 999 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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