Beschreibung
BEAU Mas de caractère refait en propriété de luxe à 25 Minutes d'Avignon et 10 minutes de l'autoroute A9 ! Imaginez 400 m2... Age : Homme de 83 ans Bouquet : 255900 EUR Rente : 3793 EUR/mois Prix d'achat : 577060 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? VIAGER OCCUPÉ D'EXCEPTION - Mas Provençal Rénové Saint-Victor-la-Coste, Coeur de l'Uzège (Gard) ? Situation Géographique Idéale : Au coeur du triangle d'or entre le Pont du Gard, Nîmes, les Baux de Provence, Avignon et les Cévennes. Les plages sont également proches. À seulement 10 minutes d'Uzès (Premier Duché de France) et de Bagnols-sur-Cèze. 25 minutes d'Avignon. Village : Niché à Saint-Victor-la-Coste, village traditionnel avec commerces de proximité. Bien positionné dans le canton de l'Uzège, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. ? Le Bien d'Exception Authentique Mas de 400 m² habitables sur deux niveaux, avec dépendances. Terrain : Parcelle arborée et soignée de 1117 m². Rénovation : Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme (Plus de 1 000 000 EUR de travaux réalisés). Le propriétaire attache un soin particulier à l'entretien et à la préservation de ce bien. ? Prestations Intérieures et Aménagements Espaces de Vie : Pièce à vivre à couper le souffle. Entrée, Salon de Télévision, Salon de Lecture. Cuisine indépendante avec très grande buanderie attenante. Grand bureau lumineux. Espace Nuit (4 Suites) : Quatre Chambres spacieuses, toutes équipées de salles de bains privatives et de toilettes privatifs.