Venez découvrir ce charmant pavillon, idéalement situé au bord du canal de l'Ourcq, environnement calme et recherché, il bénéficie d'environ 154 m² habitables et, il est implanté sur une parcelle d'environ 335 m². Il dispose d'un sous-sol total d'environ 100 m², aménagé et pouvant accueillir plusieurs voitures. Il offre la possibilité d'être divisé. Le bien se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une grande salle de bain, un WC, une grande buanderie, une chambre, un grand balcon terrasse en façade et un petit balcon à l'arrière.(conduit de cheminée existant) - A l'étage : quatre chambres dont une avec un grand balcon donnant à l'arrière de la maison, un WC avec grand lave mains. - Comble aménagé avec avec deux grandes pièces disposant d'un grand vélux. Le terrain est entièrement clôturé et entretenu. Vous bénéficierez d'une localisation privilégiée proche de toutes les commodités : RER B et futur ligne 16 Grand Paris à 900 mètres, Tramway ligne T4 à 500 mètres, centre ville, marché et commerces, proche des écoles : maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 5 minutes à pied, future piscine olympique, stade et gymnase à moins de 1000 mètres. Le chauffage est au gaz et dispose d'une chaudière en bon état, de marque FRISQUET.. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite, à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 15/05/2026 par Abdelnour Mcirdi 0647235726, RSAC 897453239 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bobigny

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