Ancien Moulin du 18eme siècle entièrement réhabilité d'une superficie de 570m² au sol. Bouquet : 461750 EUR Rente : 3055 EUR/mois Valeur du bien : 1011750 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : La propriété est située sur la commune de LABBEVILLE (95 690) à 8 km de l'ISLE ADAM. Pour les amoureux de l'ancien et de volume, cette propriété a véritablement une histoire, il s'agissait du moulin qui appartenait au Château de LABBEVILLE. La propriété s'étend sur un parc de 2 921 m² composée de verger et dont le Sausseron sert de limite de propriété d'un côté et le mur d'enceinte du château de l'autre. Les surfaces sont exceptionnelles : 570m² au sol dont 454 m² habitable, le rez-de-chaussée offre une entrée, 120m² de séjour traversant avec cheminée et donnant sur une terrasse, une cuisine de 50m², les 2 étages offrent 6 chambres, 3 salles de bains et un grenier à finir d'aménager. Une dépendance de 100m² à l'entrée de la propriété permet d'avoir un garage pour 2 voitures et un appartement de type 2 pièces de 40m² en duplex. L'ensemble ne nécessite pas de travaux car 2 pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés l'année dernière, ainsi que la climatisation au deuxième étage permettant une classification en C pour le DPE. Le stationnement dans la propriété permet de garer 6 voitures. Idéal pour une grande famille ou l'exercice de chambres d'hôtes dans un domaine d'exception à moins de 40 km de Paris. Analyse financière : VENTE À TERME LIBRE SUR 15 ANS Investissez votre apport de 461 000 EURuros FAI le jour de la vente puis bénéficiez d'un crédit vendeur à taux zéro pendant 15 ans. A titre de comparaison, si vous empruntez 550 000 EURuros, sur 15 ans avec un taux de 3,4%, le coût des intérêts bancaires est de 180 000 EURuros. Vous pouvez soit décider d'habiter la maison, soit de la louer ou s

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