Maison familiale de 4 chambres située sur les hauteurs de Sainte-Luce-sur-Loire à 2.5km du centre ville. Calme, verdure et prestations modernes : posez vos valises ! Maison de 130m2 au sol , 124.5 en loi carrez . Dans un environnement paisible et verdoyant, sur les hauteurs de Sainte-Luce-sur-Loire à 2,3 km du centre-ville, découvrez cette maison de 2011 parfaitement entretenue, mitoyenne par le garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 42 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Agencement Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée 1 chambre 1 salle d'eau 1 WC 1 Garage carrelé A l'étage : 3 chambres avec placards dont 1 chambre avec un accès privatif à sa terrasse 1 Salle de bain avec douche + baignoire 1 WC 1 Dressing 1 Mezzanine Confort et équipements Chauffage au sol haut et bas (100 % électrique) Chauffe-eau thermodynamique Fibre installée Alarme Toilettes japonaises Extérieurs Terrasse carrelée de +23 m² Jardin sans vis-à-vis 1 Cabanon A proximité immédiate : Aire de jeux et espace pédestre à moins de 400 m ; la coulée des islettes Quartier calme arrêt de bus à 400m Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prix 422 700 euros dont 3.10% d'honoraires charge acquéreur, soit 410 000 euros hors honoraires. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, au 0667502144 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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