Beschreibung
Cindy Vanderniepen vous propose : RARE A LA VENTE Duplex d'exception avec vue imprenable sur l'étang de Berre Situé dans une copropriété intimiste de seulement 7 lots, ce superbe appartement en duplex de 110 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon / séjour spacieux et lumineux, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin / terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, De nombreux rangements. A l'étage : Trois chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau, Une salle d'eau avec WC. Le coup de coeur : Une magnifique terrasse de 45 m², exposée Est/Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dominante et dégagée sur l'étang de Berre, un véritable havre de paix. Prestations complémentaires : Poêle à bois Pompe à chaleur Neuve Cave, Système d'alarme Eldes Visiophone Dahua Stationnement à proximité, Appartement fonctionnel et chaleureux. Proximité commerces, bus, écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et vue exceptionnelle. Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire ! Prix de vente : 399 000 euros Honoraires charge vendeur DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VANDERNIEPEN, au 0777225583 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VANDERNIEPEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé