Rif:4625181 - 29/10/2026 (132115084) - Appartamento in asta a Ancona (AN) - Via Giordano Bruno 2 L'immobile si trova ad Ancona, in località Stazione, una zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi essenziali. L'appartamento è parte di un complesso edilizio con destinazione civile abitazione, dotato di due ingressi comuni e una corte interna condominiale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 93 mq ed è situato al secondo piano. Si compone di una zona cucina/pranzo/soggiorno, un piccolo ripostiglio, un bagno e due camere da letto, di cui una con balcone. L'immobile necessita di un intervento di manutenzione per infiltrazioni e per il ripristino della funzionalità della caldaia. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, gli infissi esterni in PVC e le persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, sebbene la caldaia non sia funzionante. L'acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico. La struttura del fabbricato è in muratura portante, con tetto a falde e manto di copertura in tegole. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. L'appartamento include una soffitta di pertinenza ubicata al piano quarto. Contesto e collegamenti L'appartamento si affaccia sulla corte comune e confina con il vano scala e altre proprietà. La zona è caratterizzata dalla vicinanza alla stazione, con facili collegamenti ai mezzi pubblici e la presenza di diverse attività commerciali e servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 56.475,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Riscaldamento autonomo * Zona ben servita * Presenza di balcone * Soffitta di pertinenza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della

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