? À vendre – Appartement F3 Montgaillard – Saint?Denis (97400) 157?000 € FAI F3 lumineux, fonctionnel et fraîchement repeint, au coeur de Montgaillard** ARH Immobilier vous propose ce bel appartement F3, situé au 3? étage avec ascenseur, dans un secteur recherché de Montgaillard à Saint?Denis.Libre de toute occupation, il convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. ? Caractéristiques du bien Surface habitable : 59 m² 3 pièces 2 chambres de 11 m² et 14 m² avec placards intégrés Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée + plan bar Salle de bains WC séparé Ascenseur ? Atouts supplémentaires Varangue de 6,90 m², idéale pour profiter du climat réunionnais Parking en sous?sol sécurisé Appartement entièrement repeint à neuf ? Prix & informations financières 157?000 € FAIDont 12?000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 145?000 € Charges de copropriété : 360 € / trimestre Copropriété de 105 lots (procédure en cours) ? Localisation Montgaillard – Saint?Denis (97400)Quartier calme, proche des commodités et des axes rapides. ? Contact Caroline Drilhole – ARH Immobilier ? O6 92 86 86 18?? [email protected] ? Informations légales Risques potentiels : www.georisques.gouv.fr Barème des honoraires : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier Honoraires inclus de 8.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Procédure en cours : LITIGE CONSTRUCTEUR. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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