Situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce superbe T3 de 97 m² en parfait état saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son charme. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Pau, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte exposée Ouest, crée un espace convivial et lumineux, prolongé par un agréable balcon. Côté nuit, deux grandes chambres de 14 m² et 16 m², situées côté cour, garantissent calme et sérénité avec une vue dégagée sur les Pyrénées. La spacieuse salle de bain offre des prestations de qualité : baignoire à remous, douche à l'italienne, double vasque et espace buanderie. Wc séparé. Le parquet d'origine apporte charme et authenticité à l'ensemble. Un garage privatif ainsi qu'un grenier complètent ce bien rare. Copropriété de 20 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 961.20 euros. Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779.628 - PAU.

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