L'agence L'Atelier Immobilier vous propose en exclusivité cette maison indépendante de 120 m² habitables (environ 135 m² au sol), située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Chevigny-Saint-Sauveur, à proximité immédiate des commodités et des transports. Édifiée sur une parcelle arborée, cette maison construite en 1972 offre un cadre de vie paisible avec un agréable jardin clos et une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours dans une atmosphère verdoyante. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux, agrémenté de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante, récemment rénovée, propose des équipements modernes et de nombreux rangements. La maison développe 6 pièces dont 4 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains lumineuse ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récemment rénovée et un second WC indépendant. Les volumes généreux permettent d'envisager différents aménagements selon les besoins : espace bureau, salle de jeux ou création d'une suite parentale. La maison a été régulièrement entretenue et constitue une base saine. La cuisine ainsi que la salle d'eau à l'étage ont déjà fait l'objet de rénovations récentes, apportant des prestations actuelles. Certaines pièces pourront faire l'objet d'une mise au goût du jour (peintures, revêtements) afin de révéler tout le potentiel du bien et l'adapter aux standards actuels. Le sous-sol complet offre de beaux espaces complémentaires avec garage, cave, buanderie et possibilité d'atelier. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin arboré, offrant un cadre intimiste pour les moments de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul récente, avec production d'eau chaude. Les huisseries sont en double vitrage. Le bien présente une performance énergétique actuellement classée en F, principal

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