Beschreibung
Steven Raveleau vous propose : Ancien corps de ferme avec hangar - 2 habitations - 223 m² habitables A seulement 15 min de Gisors et 10 min d' Étrépagny, découvrez cette propriété de caractère, ancien corps de ferme bâti sur un terrain d'environ 2 000 m². Ce bien, entièrement de plain-pied, offre de beaux volumes et s'adapte aussi bien à un usage familial qu'à un projet d'hébergement ou d'activité professionnelle. La partie principale, d'environ 152 m², propose : -Une entrée par véranda lumineuse (Plusieurs entrées possible) -Une cuisine aménagée et équipée, -Un séjour chaleureux avec poêle à granulés et cheminée insert, -Un espace bureau / bibliothèque ouvert, Côté nuit, deux zones bien distinctes assurent confort et intimité : -Un premier espace avec deux chambres, salle de bains et WC, -Un second avec une suite parentale : chambre, dressing, salle d'eau, WC et buanderie attenante. Une aile indépendante, idéale pour recevoir, a été aménagée avec : -Un séjour, -Une cuisine, -Une chambre, -Une salle d'eau. -Un WC séparé. Ce bien se distingue également par ses nombreuses annexes : Un grand hangar permettant de stationner plusieurs véhicules ou de stocker, Un atelier, 2 caves, Et des combles aménageables de plus de 180 m², parfaits pour un projet d'agrandissement. Un lieu authentique et fonctionnel, offrant calme, potentiel et qualité de vie. Une opportunité rare dans ce secteur. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590 et 4910 euros indexées au 1er Janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a