Situé à Villebarou (41100), ce local se trouve dans une cour privée au sein d'une copropriété offrant praticité et sécurité. Implanté dans un secteur résidentiel tranquille, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les axes principaux et très proche de l'hypermarché LECLERC. Avec une superficie de environ 170m2 et d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, ce local de plain-pied offre de multiples possibilités d'aménagement telles que du stockage, un atelier ou encore un garage pour campings-cars. Doté d'un accès facilitant la circulation et les manoeuvres. L’activité commerciale de vente au public n’est pas autorisée. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442

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