Un cadre de vie paisible et pratique Au coeur du quartier recherché du Jard à Mérignac, découvrez ce joli T2 en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un cocon urbain. Niché dans une résidence arborée, cet appartement allie luminosité, tranquillité et praticité, avec une terrasse privée pour profiter pleinement de l'extérieur. Un intérieur fonctionnel et chaleureux Une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux, pour des moments de détente en toute sérénité. Une cuisine fermée, équipée et aménagée, pour un espace pratique et indépendant. Une partie nuit comprenant : Une chambre de belle dimension avec penderie, pour un espace nuit organisé et confortable; Une salle d'eau wc. Des atouts majeurs pour votre quotidien Une terrasse privée, pour des moments de détente en plein air. Un parking extérieur, pour un stationnement sécurisé et pratique. Une résidence arborée, pour un cadre de vie apaisant et verdoyant. Un appartement où il fait bon vivre. Proche des commodités et des transports, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement lumineux, fonctionnel et bien situé, en plein coeur du quartier du Jard. Actuellement loué , il convient aussi pour un premier investissement. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

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