REFERENCE ANNONCE : 2026 18 - CHARLEVILLE RTE DE WARCQ Au coeur d'un secteur avec toutes les écoles de la maternelle au lycée, pôle médical, commerces et bien desservie par bus, rentre à la vente une grande maison de 140 m2 habitables avec terrain clos et garage, présentant de très nombreux atouts: au rez de chaussée deux entrées possibles desservant une grande pièce de vie cuisine aménagée - salle à manger - séjour, salle de bain, wc indépendant, coin rangement; véranda. Au premier étage 3 chambres; puis une grande chambre de 34 m2 (éventuellement divisible) au second étage. Garage, caves, cabanon Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve; double vitrage; isolation complète; toiture neuve. Prix : 169 600 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) SELARL Sophie COLLET MONOD et Gauthier ENEAU, Notaires Associés 1 rue de l'Hotel de ville - 08460 SIGNY L'ABBAYE REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 2026 18 169 600 euros. 160 000 euros + Honoraires de nego. : 9 600 euros (soit 6% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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