Beschreibung
? Un bien rare au coeur des Routes : cocon familial recherché ! Une opportunité patrimoniale stratégique avec décote immédiate. Age : Femme de 84 ans Bouquet : 105000 EUR Rente : 1566 EUR/mois Prix d'achat : 254800 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Au coeur du très prisé quartier des Routes, et implantée sur un terrain de près de 350 m², découvrez une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et sérénité. Nichée dans un environnement calme, cette demeure incarne l'équilibre parfait entre vie résidentielle apaisée et proximité des commodités. Un rez-de-chaussée ouvert sur la douceur de vivre ! Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre séduit par sa luminosité et son ouverture naturelle vers le jardin. Un lieu de partage, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse, allie praticité et convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. Un étage pensé pour le bien-être de chacun ! L'espace nuit propose : o Trois chambres confortables, dont une avec balcon fermé privatif, véritable cocon personnel, o Une salle de bains fonctionnelle, o Un WC indépendant, o Un bureau, parfait pour télétravailler en toute tranquillité. Un extérieur qui invite à la détente ! Le jardin, intime et soigneusement aménagé, offre un cadre idyllique pour profiter du plein air : o Grande piscine maçonnée, o Atelier, local technique et buanderie, o Multiples espaces de rangement et de loisirs. Un véritable prolongement de la