CPH Immobilier Paris 18 vous propose en exclusivité un agréable appartement familial de 3 pièces d'une superficie de 64 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée à Aubervilliers. Perché au 7e étage sur 10 avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée, ainsi que par son grand balcon propice aux moments de détente. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une cave. Un box fermé peut être acquis en supplément. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. Proposé à un prix attractif, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement et est vendu libre de toute occupation. Montant estimé des dépenses : entre 1570 € et 2170 € - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé 'E' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18 Copropriété de 420 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3575.00 euros.

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