Description
Cet immeuble se compose au RDC d'une entrée commune regroupant un T1 d’environ 42m² loué, doté d'un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc ainsi que d'un T1 d’environ 40m² à entièrement rénover. Au premier étage, 1 appartement en duplex d’environ 106m² loué, composé d'une entrée avec wc, une buanderie, un bel espace à vivre lumineux regroupant un salon séjour cuisine ouverte. 3 chambres, un wc ainsi qu'une salle de bain compètent ce bien. Un deuxième appartement en duplex d’environ 82m² loué, composé d'une entrée avec 1 wc, un séjour cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse privative avec un appentis. 3 chambres, 1 wc ainsi qu'une salle d'eau complète ce logement. Local technique privatif. Factures, Compteurs séparés, tout à l’égout. Loyer sur 3 logements de 1700€/mois + 125 €/mois de charges ( OM / communs ) Prévisionnel avec le T1 rénové ( + 450€ + 35€ de charges ) soit 2150€ + 160€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299
