Description
Poissonnerie - Fonds de commerce d'exception - Emplacement n°1 - La Ciotat Découvrez une opportunité unique au coeur du centre-ville de La Ciotat : la seule poissonnerie implantée dans le centre ville et le très recherché “carré magique commercial”, secteur réputé pour être le meilleur emplacement de la ville grâce à son flux piéton incomparable et sa visibilité optimale. Possibilité tous commerces sauf restauration, sur cet emplacement a fort flux piéton, plusieurs activités sont possibles comme par exemple une sandwicherie Végan (très demandée de nos jours). Un commerce rare et performant Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et captive, renforcée par l'absence de concurrence directe. Chiffre d'affaires : 200 K€, en progression constante Bail commercial tous commerces neuf délivré par le propriétaire / Loyer 700 € CC Rentabilité solide et potentiel de développement Aucun investissement à prévoir Un local professionnel clé en main Le local est entièrement équipé pour l'activité : Chambre froide professionnelle Matériel complet et entretenu Agencement fonctionnel et optimisé Conditions locatives avantageuses Le propriétaire des murs délivrera un bail commercial neuf, offrant une sécurité et une visibilité à long terme. Pourquoi cette affaire est exceptionnelle Emplacement premium dans la zone la plus dynamique du centre-ville Commerce exclusif sur son secteur Activité prête à exploiter immédiatement Forte attractivité touristique et locale Honoraires de 12.50 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
