Description
? Sammichele di Bari - in zona tranquilla e riservata, con accessi indipendenti da più vie, introvabile come tipologia. ________________________________________ ? Ampia proprietà di circa 250 mq con giardino privato di circa 410 mq, già suddivisa in 3 appartamenti indipendenti - soluzione perfetta per chi cerca spazio, privacy o un investimento ad alta redditività. ? PERCHÉ SCEGLIERLA ? Ideale fino a 3 nuclei familiari ? Perfetta per affitti (lunghi o brevi) o B&B ? Possibilità di abitare e mettere a reddito parte dell'immobile ? Ulteriore potenziale edificatorio ? Venduta completamente ammobiliata ________________________________________ ? COMPOSIZIONE ? 3 appartamenti, ciascuno composto da: - 2 camere da letto - bagno finestrato - cucina abitabile ? Gli appartamenti sono attualmente indipendenti e facilmente riunificabili con l'apertura di due porte interne, trasformandosi in un'unica grande abitazione ? Due appartamenti con affaccio diretto sul giardino, con accesso da porte/finestre in tutte le camere ? Due appartamenti dotati di camino ________________________________________ ? SPAZI ESTERNI - Giardino totale 410 mq, già diviso in due porzioni: - 260 mq circa - 150 mq circa - quattro ingressi indipendenti - Suolo, con possibilità di ulteriori sviluppi - Giardino pavimentato in pietra con pozzo ________________________________________ ? POSIZIONE E ACCESSI L'immobile gode di una posizione particolare che permette l'affaccio su tre distinte strade rendendo completamente autonomi i tre appartamenti. ? Maggiore privacy ? Facilità di accesso e divisione degli spazi ________________________________________ ? DOTAZIONI - Caldaia a condensazione - Climatizzazione completa in tutte le stanze - Contatori interni per gestione separata dei consumi nei tre appartamenti ________________________________________ ? RISTRUTTURAZIONE L'immobile è stato ristrutturato con relative certificazioni: Unica unità catastale facilmente frazionabile