Description
Idéal investisseur à la recherche de quelques travaux, ou pour marchand de biens dans le cadre d'une découpe lot par lot. Situé à Corbeil-Essonnes, immeuble en U à la façade en meulière, implanté en retrait de la rue et élevé sur sous-sol, comprenant un rez-de-chaussée et quatre étages sous toiture en tuiles. À l'arrière du corps de bâtiment sur rue, deux courettes inaccessibles assurent une respiration visuelle. Au cœur du U, une agréable cour intérieure, accessible depuis le hall de l'immeuble, apporte luminosité et calme. L'accès s'effectue par une grille à deux vantaux, précédée de quelques marches, menant à un hall desservant deux ailes de logements. En fond de hall, un escalier mène aux caves ainsi qu'un second escalier desservant les étages. L'immeuble se trouve au cœur du quartier pavillonnaire de la ville, qui permet un environnement calme et paisible tout en restant à proximité de toutes commodités et de la gare. Descriptif du bien : - Surface : 20 lots pour 752 m2 habitable - Revenus locatifs (après réhabilitation de quelques logements) : 150 000 € / an - Type : 1 Studio, 13 T2 et 6 T3 - DPE : de D à G selon les appartements - 1 compteur électrique par lot - Chauffage individuel au gaz (électrique sur 1 appartements) - Cave en annexe - Vue dégagée État général : - Immeuble bien entretenu, en bon état général - Des travaux de rénovation sont à prévoir sur six appartements Prix : - 1.550.000 € FAI Les + : - Forte valeur locative - Emplacement attractif, calme et paisible - Proche commodités et gare RER - Déficit foncier (travaux énergétique) - Vue dégagée Dossier de présentation complet sur demande. À visiter sans tarder. Immeuble.immo - SASU Société par actions simplifiée à associé unique - Capital social : 1 000,00 € - Numéro de SIRET : 93075176300010 - Carte T « Transaction » : CPI75012024000000462 CCI de Paris Île-de-France - Siège social : 15 RUE DES
